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Escolha do local é fundamental para sobrevivência do negócio
A escolha do local no qual uma empresa se estabelecerá é um dos primeiros e principais desafios enfrentados pelo novo gestor na hora de montar o seu negócio. Para os especialistas da Piramid Imóveis, de Ribeirão Preto, diversos fatores podem pesar nessa decisão. O potencial de crescimento que a região possui é um ponto importante. Estar perto de vias movimentadas, próximas a seu nicho de mercado também é um quesito primordial que possibilita o crescimento do empreendimento. A imobiliária possui mais de 2.000 imóveis comerciais para alugar ou vender disponíveis no site, que abrangem os principais pontos da cidade.
Confira, a seguir, dicas do Sebrae (Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas) para garantir um bom local para o novo negócio:
- Definir o perfil do consumidor que deseja alcançar e estabelecer qual produto será oferecido;
- Analisar o contrato, as condições de pagamento e o prazo do aluguel. Certificar-se de que o preço é compatível com a capacidade de investimento e o prazo de retorno e movimento esperado;
- Observar aspectos como: facilidade de acesso e visibilidade, volume do tráfego, local para estacionar (importante ter estacionamento próprio ou nas proximidades), nível de ruído, condições de higiene e segurança, água, luz, telefone, internet;
- Verificar a existência de concorrência ou negócios similares nas proximidades;
- Estar atento à facilidade de aquisição de matéria-prima e ao recrutamento de mão de obra, ou seja, conferir se há pessoas/serviços especializados nas mediações;
- Solicitar uma busca prévia de localização junto à prefeitura para verificar possíveis impedimentos para a montagem do negócio, com base no plano diretor urbano do município;
- Comparar diferentes opções de pontos comerciais para garantir o melhor lugar para o negócio e observar o movimento desses locais em diferentes dias e horários;
- Conversar com proprietários de estabelecimentos próximos e procurar descobrir qual o valor médio de compra/aluguel da região;
- Procurar o lado da rua onde há sombra no período da tarde, pois nesse horário o movimento é maior;
Preferir pontos que tenham o mesmo nível da rua e sem recuo, próximos à entrada principal, a escadas rolantes, praças de alimentação ou lojas-âncora dos shoppings, pois eles têm mais visibilidade.