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Título de Capitalização substitui burocracia do fiador de imóvel
A figura do fiador está longe de deixar de existir no mercado imobiliário, mas, aos poucos, novas modalidades surgem nos contratos de locação fechados. É o caso do Título de Capitalização, que substitui a burocracia da fiança. Especialistas da Piramid Imóveis, de Ribeirão Preto, afirmam que, para o inquilino, essa é uma excelente opção, pois ele adquire um título tradicional, vinculado ao contrato de aluguel e, ao fim da vigência, terá o dinheiro devolvido, com correções monetárias. Além disso, ele concorre, todo o mês, durante um ano, a um sorteio pela Loteria Federal.
A alternativa também é segura para os proprietários e para a imobiliária. Para contratar o Título de Capitalização é exigência que o locatário não possua restrição creditícia e disponha do valor de investimento, que gira em torno de oito a dez alugueis. Em caso de atraso no pagamento, o título é resgatado. Outras modalidades de garantias de locação também servem como opção para quem não tem fiador. No site da Piramid Imóveis, há diversos exemplos e explicações de como cada uma funciona, como Caução Imobiliária, Caução Poupança e Seguro Fiança.