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Apartamentos dúplex chegam a Ribeirão Preto.
foto: Weber Sian/A CIDADE
Um novo tipo de imóvel chega a Ribeirão Preto já com ares de sucesso no mercado. É o apartamento dúplex. Numa pesquisa de mercado qualitativa a Chemin Corp Incorporadora S.A. detectou um pequeno nicho de consumidores dispostos a investir na novidade.
O consultor de empresas Leonar Helton dos Reis é um desses investidores. Para ele, escolher um apartamento dúplex como a nova casa foi, antes de tudo, encontrar a oportunidade de um investimento seguro.
“Foi minha mulher quem pesquisou e descobriu o apartamento dúplex, que antes não existia na cidade. Depois vimos que a relação custo-benefício era interessante. A valorização é garantida”, diz.
De acordo com o consultor, não querer deixar a João Fiúza, avenida onde reside com a esposa e a similaridade do dúplex com o escritório que estão construindo foi fundamental. “Além disso, o dúplex tem imponência e requinte, que são importantes tanto para um investimento como para a casa da gente”, completa Leonar dos Reis.
Espaços
Para a empresária e decoradora Ana Beatriz, os grandes espaços causaram ótima sensação ao visitar o apartamento modelo. “É como estar em uma casa. Apartamentos em geral parecem lugares pequenos e a sensação é de estar presa. Eu não queria isso para a minha família”, afirma.
Segundo ela, a opção feita foi pela região sul de Ribeirão Preto, uma das mais valorizadas da cidade, sobretudo no que se refere aos empreendimentos imobiliários da Avenida João Fiúza.
“Queríamos nos sentir com mais espaço. E a região que escolhemos tem uma praça aos fundos e uma vista privilegiada. São diferenciais importantes para nós”, salienta.
Empreendimento tem valorização de mercado
O dúplex colocado à venda pela Chemin Corpo Incorporadora custa em média R$ 550 mil. No preço estão incluídos grifes de famosos como as assinaturas do arquiteto Roberto Candusso, do decorador Sig Bergamin, além de projeto paisagístico de Benedito Abud.
“Em São Paulo, onde o segmento já está consolidado, um apartamento desse eu vendo fácil por R$ 1 milhão”, afirma Márcio Nogueira, gerente regional da Chemin.
Fluxo
Em Ribeirão Preto, a valorização desse tipo de imóvel ocorre no fluxo do próprio mercado. “Ainda estamos com mercado meio conservador. Os investimentos em imóveis ainda não deslancharam como estamos esperando que ocorra”, avalia Amin Magna, da Magna Imóveis. Com 239,77 m² de área útil, o dúplex tem quatro suítes, sendo uma conversível para sala de televisão criando um mezanino para a sala principal. Uma característica do empreendimento é que os apartamentos são intercalados nos andares, o que permite uso exclusivo do elevador que pára na frente do dúplex e possui um cadeado eletrônico que só os moradores do dúplex têm acesso.
“Estamos inserindo uma nova cultura de moradia em Ribeirão Preto, em que o dúplex possui conforto melhor que o apartamento”, explica Nogueira, que cita como exemplo a área do terraço, onde cabem uma churrasqueira e 15 pessoas. Ele diz que 60% dos 44 apartamentos já foram vendidos.
Um novo tipo de imóvel chega a Ribeirão Preto já com ares de sucesso no mercado. É o apartamento dúplex. Numa pesquisa de mercado qualitativa a Chemin Corp Incorporadora S.A. detectou um pequeno nicho de consumidores dispostos a investir na novidade. O consultor de empresas Leonar Helton dos Reis é um desses investidores. Para ele, escolher um apartamento dúplex como a nova casa foi, antes de tudo, encontrar a oportunidade de um investimento seguro.
“Foi minha mulher quem pesquisou e descobriu o apartamento dúplex, que antes não existia na cidade. Depois vimos que a relação custo-benefício era interessante. A valorização é garantida”, diz.
De acordo com o consultor, não querer deixar a João Fiúza, avenida onde reside com a esposa e a similaridade do dúplex com o escritório que estão construindo foi fundamental. “Além disso, o dúplex tem imponência e requinte, que são importantes tanto para um investimento como para a casa da gente”, completa Leonar dos Reis.
Espaços
Para a empresária e decoradora Ana Beatriz, os grandes espaços causaram ótima sensação ao visitar o apartamento modelo. “É como estar em uma casa. Apartamentos em geral parecem lugares pequenos e a sensação é de estar presa. Eu não queria isso para a minha família”, afirma.
Segundo ela, a opção feita foi pela região sul de Ribeirão Preto, uma das mais valorizadas da cidade, sobretudo no que se refere aos empreendimentos imobiliários da Avenida João Fiúza.
“Queríamos nos sentir com mais espaço. E a região que escolhemos tem uma praça aos fundos e uma vista privilegiada. São diferenciais importantes para nós”, salienta.
Empreendimento tem valorização de mercado
O dúplex colocado à venda pela Chemin Corpo Incorporadora custa em média R$ 550 mil. No preço estão incluídos grifes de famosos como as assinaturas do arquiteto Roberto Candusso, do decorador Sig Bergamin, além de projeto paisagístico de Benedito Abud.
“Em São Paulo, onde o segmento já está consolidado, um apartamento desse eu vendo fácil por R$ 1 milhão”, afirma Márcio Nogueira, gerente regional da Chemin.
Fluxo
Em Ribeirão Preto, a valorização desse tipo de imóvel ocorre no fluxo do próprio mercado. “Ainda estamos com mercado meio conservador. Os investimentos em imóveis ainda não deslancharam como estamos esperando que ocorra”, avalia Amin Magna, da Magna Imóveis. Com 239,77 m² de área útil, o dúplex tem quatro suítes, sendo uma conversível para sala de televisão criando um mezanino para a sala principal. Uma característica do empreendimento é que os apartamentos são intercalados nos andares, o que permite uso exclusivo do elevador que pára na frente do dúplex e possui um cadeado eletrônico que só os moradores do dúplex têm acesso.
“Estamos inserindo uma nova cultura de moradia em Ribeirão Preto, em que o dúplex possui conforto melhor que o apartamento”, explica Nogueira, que cita como exemplo a área do terraço, onde cabem uma churrasqueira e 15 pessoas. Ele diz que 60% dos 44 apartamentos já foram vendidos.