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Venda de imóvel usado em Ribeirão valoriza 60%
Levantamento revela balanço de negócios na região central da cidade.
Em um ano, os apartamentos usados da região central de Ribeirão Preto valorizaram 60% para venda. É o que aponta pesquisa do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) do Estado.
Em maio deste ano, para a comercialização o metro quadrado do imóvel vertical oscilou de um mínimo de R$ 2,5 mil ao máximo de R$ 4 mil, enquanto no mesmo período do ano passado a média mínima foi de R$ 1.181,81 e a máxima de R$ 2.068,96.
De abril para maio deste ano, o metro quadrado do apartamento de dois dormitórios, com cotação de R$ 3.258,43, subiu 30%. A região central é formada pelo quadrilátero integrado pelas avenidas Jerônimo Gonçalves, Presidente Vargas, Francisco Junqueira e Nove de Julho.
O levantamento mostra que um apartamento de um dormitório encontrado a médios R$ 100 mil em maio do ano passado valia de R$ 160 mil em igual mês deste ano. Para Caito Fortes Guimarães, diretor de imobiliária, o preço do imóvel para venda depende da localização dentro do Centro.
Os lançamentos imobiliários ajudam a regular os preços praticados no mercado e os imóveis usados, de regra, acompanham os novos. "Há também o processo de revitalização do Centro, que contribui para a formação do preço final alcançado na venda", comenta.
A pesquisa ouviu 1.440 imobiliárias de 37 cidades, inclusive Ribeirão Preto. No ano, segundo o Creci, o volume negociado pelas imobiliárias está negativo em 4,86%, na comparação com o ano passado.