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Transação imobiliária sobe 23% em Ribeirão Preto
De acordo com a Fazenda, o ITBI, imposto pago na escritura do imóvel, foi maior que em 2010.
O mercado da compra e venda de imóveis em Ribeirão Preto foi o maior dos últimos quatro anos. Um indicativo desse resultado é a arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no município. O valor arrecadado cresceu 23% em 2011 na comparação com 2010, segundo a Secretaria da Fazenda.
O montante de arrecadação em 2011 superou a casa dos R$ 53 milhões.
O ITBI é cobrado cada vez que um imóvel com escritura passa por uma transação imobiliária, ou seja, é tranferido para outra pessoa. A alíquota é de 2% sobre o valor do imóvel. Numa transação de R$ 100 mil, R$ 2 mil vão para os cofres da prefeitura.
O ITBI corresponde a 5% da receita orçamentária de 2011, que é de R$ 1,2 bi em Ribeirão. Em cidades do mesmo porte, como São José dos Campos, o ITBI representa 1,62% da arrecadação total, segundo dados do portal da transparência do município.
Em 2010, Ribeirão arrecadou R$ 43 milhões de ITBI, crescimento de mais de 54% ante 2009, que fechou com um valor total de R$ 27 milhões.
Imóveis novos
Para o secretário Francisco Sérgio Nalini, um dos motivos para o crescimento da arrecadação são as construções novas. Os investimentos na compra de imóveis mais valorizados é a outra explicação. "Certamente, a alta comercialização de imóveis novos colaborou para essa arrecadação", pontua.
Demanda
Segundo o economista, o salto da arrecadação entre 2009 e 2010 se deve à crise econômica de 2008. "Depois da crise houve uma demanda reprimida que foi liberada em 2010", concluiu.