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Crédito imobiliário cresce 16% no primeiro trimestre deste ano
Os financiamentos imobiliários somaram R$ 20,4 bilhões no primeiro trimestre deste ano, uma alta de 15,9% em relação ao primeiro trimestre do ano passado, quando atingiu R$ 17,6 bilhões. Os dados são da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).
O crescimento no primeiro trimestre de 2012 foi de 10% na comparação com o resultao do mesmo período do trimestre de 2011, de R$ 16,0 bilhões.
No mês de março, os empréstimos foram de R$ 7,89 bilhões, uma alta de 35,8% sobre fevereiro, quando foram negociados R$ 6,81 bilhões. Em relação a março de 2012, a alta foi de 15,9%.
Foram financiados 103 mil imóveis, uma leve queda (2,2%) sobre o primeiro trimestre do ano passado. Em março, foram 38,1 mil imóveis, queda de 6,3% em relação a março de 2012.
No acumulado dos últimos doze meses (de abril de 2012 a março de 2013), os financiamentos somam R$ 85,5 bilhões, 4,9% a mais que o período de doze meses anterior. O número de imóveis financiados neste período sofreu queda de 8,4%, de 492,4 mil para 450,9 mil.
POUPANÇA
De janeiro a março, a diferença entre depósitos e saques chega a R$ 7,26 bilhões. O valor é quase quatro vezes o arrecadado no mesmo período do ano passado, R$ 1,91 bilhão.
A poupança habitacional --recursos direcionados apenas para o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo)-- teve uma captação líquida de R$ 1,79 bilhão em abril. No total, a poupança teve captação líquida de R$ 2,62 bilhões, recorde para o mês.
O saldo das cadernetas de poupança no SBPE chegou a R$ 404,9 bilhões em abril, alta de 19% em relação a abril do ano passado.
CALCULE
Para evitar perda de tempo e de dinheiro, o interessado em um imóvel financiado deve, antes de qualquer proposta ao vendedor, conhecer a faixa de preço do bem que tem condições de adquirir.
A renda mensal e o valor que se tem disponível para a entrada são decisivos: vão ser usados pelos bancos para determinar qual o preço do imóvel que poderá ser comprado por meio de um empréstimo.
Na calculadora abaixo, é possível fazer as contas considerando diversos perfis de idade do comprador, renda mensal, valor de entrada, da parcela e preço do imóvel desejado.
A renda mensal e o valor que se tem disponível para a entrada são decisivos: vão ser usados pelos bancos para determinar qual o preço do imóvel que poderá ser comprado por meio de um empréstimo.