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Imposto da venda de imóveis bate recorde em 2010 em Ribeirão
Mercado imobiliário aquecido reflete na arrecadação do ITBI e aumento foi de 55% de um ano para outro.
Com aquecimento do mercado imobiliário, arrecadação bateu recorde. O aquecimento do mercado imobiliário em 2010 fez com que a arrecadação do ITBI (imposto sobre a venda de imóveis) batesse um recorde histórico, atingindo mais de R$ 43 mi, quase R$ 7 mi a mais do que previa a prefeitura.
Segundo o secretário da Fazenda, Manoel Saraiva, o montante arrecadado é um recorde histórico. "Nunca antes atingimos valor sequer próximo. No orçamento de 2010, a estimativa era de apurar R$ 36 milhões", analisa.
Mais de 60% do imposto provém da venda de imóveis novos, conforme disse o secretário. Para 2011, a projeção é de otimismo. "O mercado vai continuar aquecido, temos edifícios em acabamento por toda a cidade", acredita Saraiva.
No ano passado, a área licenciada para construção civil também bateu recorde, crescendo mais de 50% em relação a 2009 - atingiu 2,7 milhões de m2.
Fernando Piccolo, secretário de Planejamento, comenta que a arrecadação do ITBI, que significa Imposto sobre Transação "Intervivos" de Bens Imóveis, é uma consequência do boom da construção civil iniciado em de 2008 e 2009.
"Mais obras significa mais imóveis sendo vendidos. E quanto mais transações de imóveis, mais se arrecada de ITBI", justifica.
Para Rodrigo Villas Boas, diretor comercial da Bild Desenvolvimento Imobiliário, a arrecadação crescente do ITBI vai se manter nos próximos três ou quatro anos. Ele se baseia no prazo de conclusão de obras.
"O prazo médio de entrega de um edifício é de três anos. E o ITBI é pago após a entrega, quando a escritura é lavrada. Ou seja, pelo menos até 2013 a arrecadação vai continuar em alta", conclui Villas Boas