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Ribeirão ganha mais 221 imóveis, aponta prefeitura
Levantamento da Secretaria de Planejamento confirma aquecimento do mercado local.
Ribeirão Preto registrou menos obras licenciadas, mas em área maior. Os números de março indicam que os imóveis de padrão superior, para os públicos A e B, começaram a ser liberados agora para serem construídos.
No mês passado, a Secretaria de Planejamento e Gestão Pública da prefeitura liberou 221 projetos de construção e de reformas de obras particulares, número 22,7% inferior aos 286 projetos oficializados no mesmo período do ano passado. Em contrapartida, o total da área de licenciamentos de março passado é 15,9% superior ao do mesmo mês de 2011.
"De janeiro para cá cresceram consideravelmente os pedidos de liberação para casas de padrão maior e também de edifícios", diz Newton Bonagamba, engenheiro civil responsável pelas liberações no departamento da prefeitura. Para efeito de contagem de padrão A, são consideradas casas acima de 300 metros quadrados. Mas isso não quer dizer que toda a área liberada para construção seja, necessariamente, nessa metragem.
De acordo com a prefeitura, a maioria dos projetos licenciados (63) em março último é de residências unifamiliares (casas), que somam 6,5 mil metros quadrados. Se fosse dividida em partes iguais, isso representaria casas de 103 metros quadrados, de padrão médio para cima. "Os projetos liberados pela prefeitura variam e tivemos a predominância de casas maiores", diz Bonagamba.
Para o coordenador de tecnologia e qualidade da regional do Sindicato da Construção (SindusCon), José Batista Ferreira, o aumento da área na liberação de construção na cidade significa que havia uma grande disponibilidade de terrenos que foram comprados para edificações de padrão A e B e que agora começam a ser construídos. "Os imóveis de padrão inferior são comprados já prontos e essa tendência se mantém", diz.
Para o secretário de Planejamento, Fernando Piccola, é um sinal de aquecimento da construção civil e da predominância de imóveis maiores. "As casas estão maiores, em condomínios, e também em prédios", diz o titular da pasta.
Depois da licença da prefeitura, o proprietário tem dois anos de prazo para iniciar a construção do imóvel.