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Licença para obra cresce 54,56% em Ribeirão Preto
Levantamento da Secretaria de Planejamento apura alta em imóveis de vários setores.
O aumento do licenciamento de áreas para construir, reformar ou ampliar comprova o aquecimento da construção civil em Ribeirão Preto. Em abril último, na comparação com igual período de 2011, houve um aumento de 54,56% na área licenciada, conforme a prefeitura. Os números são de imóveis comerciais e residenciais multi e e unifamiliares. Depois da liberação, o prazo para iniciar a obra é de dois anos.
Em abril do ano passado foram licenciados 114.449 metros quadrados (m2), contra 176.893 mil m2 no mesmo mês deste ano.
Conforme o levantamento, houve um aumento de áreas licenciadas de 27% no primeiro quadrimestre de 2012 na comparação com o mesmo período de 2011.
A análise isolada dos dados da prefeitura aponta que o quadrimestre de 2012 teve o melhor desempenho dos últimos 12 anos em volume de área licenciada.
No acumulado de janeiro a abril do ano passado, o município liberou 775.316 mil m2, contra 611.392 mil m2 em igual período de 2011.
Segundo Fernando Piccolo, secretário de Planejamento e Gestão Pública, entre os motivos do crescimento estão o programa Minha Casa, Minha Vida e as facilidades ao crédito para habitação.
"Nossa expectativa é fechar 2012 com desempenho igual ou superior ao ano passado", diz
O diretor do Instituto de Economia da Acirp, Vicente Golfeto, também acredita em aquecimento, condicionado à facilidade de financiamentos. "Os preços dos imóveis devem acompanhar o movimento na economia", acredita.
Para o diretor adjunto da regional de Ribeirão Preto do SindusCon-SP, João Theodoro Feres Sobrinho, o desempenho se explica pela recente queda de juros, o anúncio da liberação de recursos para a casa própria da Caixa, o principal agente de fomento, e também pelo eventual volume de atividades na secretaria que libera os projetos.
"Tudo indica que o segmento deve continuar aquecido pelos próximos meses. Como haverá muita competitividade, o mercado também terá boas ofertas e é um bom momento de fazer negócio", resume.